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    绿园区盘活“闲置”楼宇资源的新闻调

      发布时间:2018-01-16 11:29

      城市建设步伐加快,城市面貌日新月异。随着城市改造梯次推进和房地产市场的相对疲软,出现了部分老旧房屋、工业闲置厂房和部分新建楼宇闲置并存的现象。如何为城市发展中的闲置资源“填空”?这是绿园区创新经济发展面对的新课题。经过深入思考和不断探索,绿园区结合现有“空置资源”特点,谋划发展多种产业,吸引社会资本落位,根据不同的“闲置资源”特点,因地制宜,逐一“激活”,使之转化为促进现代服务业发展的新动能。

      赏关东文化美景、品关东营养美食、感关东民俗情怀……驻足与绿园区城西镇跃进村关东文化园区的人们难以想象,这座年接待游客百万人次,集生态景观、民俗文化、健身养生于一体的综合性休闲度假场所多年前的模样——坑洼不平,几近废弃。如何让这个废弃旧砖厂焕发神采?绿园区结合区域地形、地貌及周边特色进行科学谋划。区政府根据此地临近郊区、空气质量好、与村庄相连体现浓厚关东乡土气息等特点,提出发展文化旅游产业的设想。经相关考察和论证后,区政府支持关东文化园休闲度假有限公司投入3.6亿元,通过挖建人造湖、人工造坡、栽种果树苗等手段,在15.5万平方米废弃地改造基础上,扩大周边建设,发展成占地50万平方米的文化园区。如今,关东文化园的建设不仅满足了市民及各地游客度假休闲需求,并且拉动周边村民本地就业700余人。

      位于皓月大路与普阳街交会处的地段,原来是一家酒店。这里场地开阔,交通便利,从事过足道、便利店等经营活动,却因效益不佳,部分楼层存在空置现象。

      在对区域进行调查分析后,绿园区政府根据周围居民小区多、百姓就医需求大等特点,开始谋划发展医疗健康产业。“这一区域毗邻绿园区人民医院,如果在此地发展中医中药健康文化产业,无疑是对区域内西医诊疗的有益补充。”项目负责人坦言,区政府的努力方向,与当时在长寻求发展的北京弘医堂中医医院不谋而合。今年9月,该院投资8000万元建设的二级中医医院——吉林国盛弘医堂中医医院正式开诊,同期建设了“东北地区中医药膏方基地”,填补了辖区内无大型民营中医院、东北地区无大型中医膏方基地“双空白”。如今,辖区群众足不出区就能享受中医传统诊疗,同时促进周围服务业发展。

      位于绿园区自立西街与飞跃北路交会处的和富广场,由沈达江海房地产开发集团有限公司开发建设。因受房地产行业影响,这栋17层高的楼宇一度闲置年。在绿园区政府的协调下,华魂文化科技创新服务有限公司与和富广场“东家”顺利签订合同,两家公司共同合作建设了3万平方米的华魂商盟联合创业产业园,规划打造联合创业产业和创新创业实践综合体,可容纳120户企业发展“共享经济”。

      “这里不仅是中小企业的孵化器,更是‘双创’新平台。”华魂文化科技创新服务有限公司总经理邢世坤坦言,目前,闲置楼宇已经近乎“填满”,除部分楼层处于装修期外,均已为创业者开辟论坛沙龙、创业培训等服务。经过一年的发展,该创业产业园已吸引20余家核心会员企业,注册用户达千余家……一个全新的联合创业新平台在绿园大地一跃而起,成为省级创业创新实训基地。

      选准转型方向、用好高位招商、给出有益政策、培育项目眼光长远……一个个利用“闲置资源”发展现代服务业的案例,是地方政府运用创新思维,重新释放老旧、闲置资源的经济价值,繁荣地方经济的新路径和有效实践。期待绿园区政府在清理整顿、统一规划、规范管理闲置公共资源的基础上,进行充分的市场化运作,多听专家意见,多听百姓心声,制定科学的发展规划,将更多的闲置建筑物“激活”,释放更多经济发展潜力股。

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